УкраїнськоюIn English
04071, Киев, ул. Нижний Вал 15,
5 этаж, офис 502
На карте
апрель 2016 года
апрель 2016 года
1299
Ассоциированный партнер Елена Дзюба
Три важных нюанса обязательного страхования предмета ипотеки
Ассоциированный партнер Елена Дзюба

Виды обязательного страхования четко прописаны в Законе Украины «О страховании». На сегодня все действующие 40 видов можно разделить на три ключевые группы в зависимости от предмета страхования, а именно: имущественные риски, гражданская ответственность или же жизнь/здоровье представителей конкретных профессий.

Обязательное страхование может предоставляться только теми страховщиками, которые имеют соответствующие на то лицензии.
Обязательная страховка имеет ряд ключевых отличий от страхового покрытия, которое покупается добровольно. Во-первых, сам факт его существования выполняет важную социальную функцию на уровне государства. Как правило, неудивительным является обязательное страхование на предприятии, которое подпадает под категорию опасного объекта.  Во-вторых, обязательное страхование является четко регламентированным на законодательном уровне. Все, включая название продукта, объем покрытия, текст договора, а в большинстве видов – даже размер страховых сумм и уровень тарифов четко прописано в нормативно-правовых актах. К тому же, обязательное страхование может предоставляться только теми страховщиками, которые имеют соответствующие на то лицензии.

О том, что такое обязательное страхование, наверняка, в общих чертах знают многие.  Несмотря на широкое разнообразие его видов, на мой взгляд, особое место в данном списке занимает обязательное страхование предмета ипотеки как наиболее востребованный продукт на рынке крупных корпоративных клиентов.

Хотелось бы отбросить малоприятные аспекты, связанные с аккредитацией страховых компаний в банках со всеми вытекающими отсюда последствиями, и остановиться только на объеме покрытия, требуемому согласно Постановлению КМУ № 358 от 6 апреля 2011 года, поскольку он существенно расширяет привычный для рынка добровольного страхования набор рисков.

Первое, о чем стоит упомянуть – это то, что по умолчанию должен покрываться возможный ущерб, который был нанесен вследствие ремонтно-строительных работ, осуществляемых вне застрахованного местоположения.  Правда, иногда согласовать подобное расширение удается и в договорах добровольного страхования (в некоторых случаях  – за доплату).

Во-вторых, обязательная страховка предмета ипотеки предполагает покрытие риска аварий разного происхождения, на что с готовностью идут страховые компании, хотя ранее это не было общепринятой практикой.

В-третьих, обязательным для покрытия является риск  падения столбов, мачт освещения и других конструкций.  Тут важно сказать, что данные риски входят в покрытие тех компаний, которые страхуют свои объекты по полису “all risks”, который, несмотря на свои плюсы: а) знаком далеко не всем Страхователям; б) стоит примерно на треть дороже классической страховки с поименованными рисками.

В заключение отмечу, что виды обязательного страхования периодически подвергаются пересмотру и усовершенствованию со стороны законодательных органов и зачастую именно с подачи самих игроков страхового рынка.