Виталий Лебедовский  

Как оценить стоимость корпоративного имущества, чтобы получить максимальную выплату? Лучшие советы от эксперта BritMark

1213
0
Поделиться:  
Распечатать
Отправить на почту
BritMark в цифрах
1,88 млрд. грн
Портфель страхования отдела личных продуктов покрывает риски свыше 1,88 млрд. грн.
О BRITMARK
 
специально для
Delo Партнер
Об авторе Позвонить Виталию
Вы владелец крупного бизнеса?

Обратитесь к специалистам за бесплатной консультацией, чтобы получать гарантированные выплаты в случае пожара, взрыва или других проишествий.

+38 044 425 03 77
Написать нам
 

Наша предыдущая статья на Delo.ua очень заинтересовала читателей и вызвала активные обсуждения. Поэтому кратко напомним о главном.

Страхование имущества на предприятии - значимый вопрос и для крупных предприятий, и для среднего/малого бизнеса. В случае пожара, урагана или других непредвиденных катаклизмов без страховки бизнес может быть просто уничтожен. Что же нужно делать?

Страховка, даже со стандартными ограничениями всегда лучше, чем ее отсутствие. Но для того, чтобы страхование корпоративного имущества эффективно работало, нужно ответственно подойти к его выбору. Страхование бизнеса от рисков – это финансовый инструмент, а не просто статья расходов. Грамотно составленный договор страхования поможет компании минимизировать риски.

Страхование имущества включает в себя важный момент - размер страховой суммы.

Бытует мнение, что сумма, зафиксированная в договоре, будет выплачена страховщиком. Но это не всегда так. Важно знать реальную стоимость застрахованного объекта, а не только сумму страхования. На практике, страховая компания может возместить убыток частично (размер выплаты будет зависеть от соотношения реальной стоимости застрахованного имущества компании и страховой суммы). Если страховая сумма ниже реальной стоимости имущества, страховая компания при наступлении страхового случая выплачивает компенсацию пропорционально.

Лучший метод оценки – согласно стоимости покупки или постройки (в случае строений) без учета износа. Проблем с новым движимым и недвижимым имуществом нет. А как быть с постройками прошлого века? В этом случае стоимость не будет отвечать реалиям. 

К тому же, в условиях постоянной промышленно-технической эволюции, стоимость на самое современное оборудование, уже через год может значительно снизиться. Нужно учитывать, что страховщик возмещает сумму, достаточную для восстановления объекта или приобретения нового. Например, компанией куплена производственная линия за 100 тыс. грн., но через год такое же оборудование может стоить у производителя уже 80 тыс. грн. Страховая компания возместит вам не более 80 тыс. грн., даже при условии страхования имущества предприятия на полную сумму.

Если страховая сумма ниже реальной стоимости имущества, страховая компания при наступлении страхового случая выплачивает компенсацию пропорционально.
Имущественное страхование на предприятии может осуществляться по балансовой стоимости. Но практика подсказывает, что в Украине на балансе предприятий имущество учитывается в разы дешевле, чем его реальная стоимость. Поэтому выплата не возместит затрат на замену или ремонт.

Для страхователя рыночная стоимость - самая простая и понятная при страховании имущества компаний. Она определяет стоимость конкретного объекта. Но если мы говорим о нетипичных объектах, как рассчитать стоимость памятника, например? По этой и многим другим причинам многие страховые компании не хотят указывать стоимость как рыночную. При имущественном страховании предприятий важно учитывать эту особенность.

Внимательно читаем договор страхования!

Независимо от вариантов определения стоимости корпоративного имущества, страхователь должен внимательно изучить правила страховой компании. Часто в договоре не прописаны важные нюансы, которые указываются в правилах. В их выявлении помогут страховые брокеры.

Если вы страхуете имущество, выступающее залогом, обязательно обратите внимание на соответствие суммы покрытия реальной оценке. Если размер кредитных обязательств окажется ниже стоимости предмета залога, то страховая выплата будет значительно меньше размера убытка. Например, под обеспечение кредита в 500 тыс. грн. отдается здание стоимостью 1 млн. грн. Здание страхуется на размер кредита. При повреждении здания (например, пожар) на сумму 100 тыс. грн., страховщик выплатит всего 50 тыс.грн.

Кроме того, нужно учитывать факторы, влияющие на выплаты: инфляция, индексация, рыночные колебания цен приводят к тому, что заявленная стоимость через год может не соответствовать действительности.

Оцените публикацию
  • - ужасно
  • - плохо
  • - нормально
  • - хорошо
  • - отлично

Спасибо!
Ваша оценка:
Рейтинг: 5 (6 голосов)
Поделиться